築古２個１の長屋 76.50㎡
2024年9月3日
長屋の売却・買取
Nagaya
大阪で長屋の売却なら
六福ハウスにお任せください。
長屋は、江戸時代からの建築様式で地域のコミュニティを活性化させてきた建物です。
日本ではこうした昔ながらの長屋がまだ多数残っており、建築学的にも価値のある建物が沢山残っています。
日本ではこうした昔ながらの長屋がまだ多数残っており、建築学的にも価値のある建物が沢山残っています。
Reason
長屋の売却価格が安くなる理由
オーナーさんからの目線で言えば、築年数が経ってくると修繕費がかさんだり、家賃も昔のままなかなか上げれなかったり、その資産価値に比べたら収益性が低かったりといった問題点もあります。
また隣地の建物とくっついていたり、解体工事をするにも同意が必要だったりで活用が難しい点もございます。
銀行融資もそういった事情から評価が得にくく、融資承認がおりにくいというようなことがあります。
また隣地の建物とくっついていたり、解体工事をするにも同意が必要だったりで活用が難しい点もございます。
銀行融資もそういった事情から評価が得にくく、融資承認がおりにくいというようなことがあります。
Rokufuku
六福ハウスの長屋活用
弊社では、建設業を活かして、そういった長屋の特性を利用してレトロモダンなリノベーションをご提案致します。あるいは隣地の方や入居者様達との複雑な権利関係がある場合、じっくりと時間をかけて丁寧に、人間関係を作りスムーズに次の移転先も御案内しながら大切な不動産物件の最有効活用をご提案できます。
Reassurance
売主様のリスクも合わせて引き受けます
それは長年培ってきた近隣立退交渉の経験から全てのリスクを引き受けて私どもが買い受けたのちには売主様にはノークレームでお手間を一切おかけしません。
是非一度、ご相談だけでもお気軽にお声掛けくださいませ。
是非一度、ご相談だけでもお気軽にお声掛けくださいませ。